众所周知,外地人想在广州买房子不是那么简单,需要有购房资格,而购房资格需要什么
必要条件是:社保连续5年以上
(这里的“连续5年”指的是从买房那个月开始往前倒推5年来计算,若这期间断缴,则不能买房)
那么不满足条件的伙伴还能买房吗?教你5招!
第一招:落户买房
既然决定在广州买房定居,选择落户是解决不够买房资格的优选。拥有了广州户口还能在限购区,购买2套房。
目前主流适合普通人落户的方式有:学历入户、职称入户、积分落户。
40周岁以下+中级职称证书+广州社保=入户广州
50周岁以下+高级职称证书+广州社保=入户广州
有职称的,可凭职称直接入户。没有职称的,可以通过参加职称考试获得职称入户资格,然后申请入户广州。
当前最热门的职称考证入户证书——系统集成项目管理工程师
积分入户对申请人的条件:
年龄45周岁以下;
持本市有效《广东省居住证》;
在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年;
在广州市来穗人员积分制服务管理信息系统核定积分总分数满150分。
积分落户的积分由基础指标、加分指标、减分指标组成,总积分是基础指标加加分指标之和,再减去减分指标。
2023年积分入户政策变化,加重了社保,居住证的比重。
同时,积分入户也越来越难,竞争激烈。(历年积分入户分数